|
Что нам даст создание ТСЖ?
|
|
| Гость | Дата: Вторник, 17.02.2009, 14:16 | Сообщение # 41 |
|
Группа: Гости
| Quote (Гость) чего Вы вообще взяли,что при ТСЖ не будут воровать и будет лучше? Откуда такая слепая вера? Будет еще одна прослойка между исполнителями и жителями, которым еще надо будет оплачивать эту "работу".
Почему мы должны воровать сами у себя? Мы же не дебильные.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Вторник, 17.02.2009, 15:13 | Сообщение # 42 |
|
Группа: Гости
| Quote (Гость) С чего Вы вообще взяли,что при ТСЖ не будут воровать и будет лучше? Откуда такая слепая вера?
Все может быть. И на солнце есть пятна.
А сейчас разве нет воровства?! Липовые сметы, липовые подряды-наряды, накрутка несколько десятков процентов на все виды услуг, незаконная сдача в аренду общедолевой собственности, откаты с этой т.н. «безвозмездной аренды». Разве это не факт?!
источник веры вот в чем. Члены правления — это наши соседи, т.е. люди, которые просто живут здесь, имеют здесь собственность, купленную за свои кровные, и, как и все нормальные собственники, они заинтересованы в росте капитализации своей собственности, т.е. заинтересованы в развитии своих домов, в их дальнейшем благоустройстве. Это не их бизнес. эта их жизнь. Это во-первых.
Во-вторых, член правления — должность переизбираемая. И избираемая только на два года. Есть хоть какой-то шанс сместить весь состав или его часть «если что». Читайте устав. В отличие от УК, «посаженной» застройщиком, «надавить» на которую, проконтролировать — н-е-р-е-а-л-ь-н-о. Это черная дыра. Только через ТСЖ. Далее, над членами правления есть ревизионная комиссия. Никакой аффилированности между ее членами и правлением – не наблюдается. Над УК – нет ничего.
Ну и для любой управляющей компании, которая неподконтрольна жителям, напомню, любой дом, любой жилой комплекс — это просто бизнес. А задача любого бизнеса — получить как можно больше, потратив при этом как можно меньше. А как говорят классики, "нет такого преступления на которое не пошел бы капитал ради 300 процентов прибыли" 
|
| |
| |
| Гость | Дата: Вторник, 17.02.2009, 17:51 | Сообщение # 43 |
|
Группа: Гости
| После прочтения всех сообщений в форуме у меня сложилось следующее мнение:
5% жителей ничего не нужно и все устраивает. 10% ведут себя так, будто им предлагают купить таймшер на Карибах, 15% вообще не в теме. 50% за ТСЖ, но делать ничего не хотят. И только 20% жителей хотят и могут улучшить проживание в нашем компексе. У нас изменения в охране. Готовится смета на видеонаблюдение в комплексе. Это все заслуги наших соседей, а не УК.Добавлено (17.02.2009, 17:51)
---------------------------------------------
Надеюсь после создания ТСЖ и наведения порядка моя квартира реально подорожает на 20%.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Среда, 18.02.2009, 13:47 | Сообщение # 44 |
|
Группа: Гости
| Братья по жилью!
Претензии, высказанные Вами на форуме, наверное, обоснованные, но по собственному опыту знаю, что это не худший вариант. Лично я видел от этой компании только хорошее и я уверен - если в душе есть любовь, то любые противоречия и претензии разрешимы, давайте, любить друг друга, а я Вас люблю дамы и господа!
|
| |
| |
| Гость | Дата: Среда, 18.02.2009, 14:03 | Сообщение # 45 |
|
Группа: Гости
| Quote (Гость) Лично я видел от этой компании только хорошее
Вы наверное единственный.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Среда, 18.02.2009, 14:07 | Сообщение # 46 |
|
Группа: Гости
| Quote (Гость) давайте, любить друг друга, а я Вас люблю дамы и господа
Спасибо конечно. Но День всех влюбленных вроде как прошел уже. 18 февраля на календаре
А если по сути, хочется ориентироваться не на худшие варианты (их немало), а на лучшие (их тоже достаточно). По собственному опыту знаю:)
|
| |
| |
| Гость | Дата: Среда, 25.02.2009, 12:28 | Сообщение # 47 |
|
Группа: Гости
| Уважаемые соседи!
Прошу разъяснить: если единственная цель создания ТСЖ состоит в заключении "рабочего" договора с управляющей компанией, может есть возможность заключения договора и без создания ТСЖ? Ведь управляющая компания работает на основании какого-то документа, и со нашей стороны его кто-то подписывал.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Среда, 25.02.2009, 17:48 | Сообщение # 48 |
|
Группа: Гости
| Quote (Гость) какого-то документа, и со нашей стороны его кто-то подписывал
Может сначала узнать какого документа и кто его подписывал, а только потом делать предложенияQuote (Гость) возможность заключения договора и без создания ТСЖ? |
| |
| |
| Гость | Дата: Среда, 25.02.2009, 18:30 | Сообщение # 49 |
|
Группа: Гости
| Quote (Гость) Прошу разъяснить: если единственная цель создания ТСЖ состоит в заключении "рабочего" договора с управляющей компанией, может есть возможность заключения договора и без создания ТСЖ? Ведь управляющая компания работает на основании какого-то документа, и со нашей стороны его кто-то подписывал.
ну-ну... подойдите, поговорите с УК на предмет перезаключения договора по форме "Жители (Заказчики) поручают, а УК (Исполнитель) обязуется...". Потом расскажите здесь куда вас послали.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Пятница, 27.02.2009, 09:14 | Сообщение # 50 |
|
Группа: Гости
| Ну что молчим? Выдохлись? Тогда давайте дело делать, голосовать. Дадим, наконец, возможность себе быть хозяевами.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Пятница, 27.02.2009, 09:39 | Сообщение # 51 |
|
Группа: Гости
| Quote (Гость) Уважаемые соседи!
Прошу разъяснить: если единственная цель создания ТСЖ состоит в заключении "рабочего" договора с управляющей компанией, может есть возможность заключения договора и без создания ТСЖ? Ведь управляющая компания работает на основании какого-то документа, и со нашей стороны его кто-то подписывал. Можно и по отдельности подписывать этот договор, только ничего из этого пока хорошего я не вижу.
Мне этот договор бросили в ящик (как и всем остальным жильцам), и мы его даже не подписывали. И никому нет до этого дела, УК и так все устраивает. Т.е. вариант каждый подписывает по отдельности уже существует по сути.
Потом когда наши интересы будет представлять Правление, которое будет постоянно заниматься вопросами благоустройства и т.д., не придется самим бегать и по каждому вопросу выяснять. ругаться ,спорить, просить. У нас лично на это нет времени. Я знаю некоторые жильцы и письма пишут и ругаются и тратят на это много времени. Но мы хотим платить деньги и банально получать удовольствие, а не ходить оббивать пороги УК и выяснять почему мы платим не малые деньги, а вокруг как-то все хреновенько.
"Один в поле - не воин"
|
| |
| |
| Гость | Дата: Понедельник, 02.03.2009, 18:22 | Сообщение # 52 |
|
Группа: Гости
| Бардак уже достал. Хочется порядка и покоя. Добавлено (02.03.2009, 18:22)
---------------------------------------------
Quote (Гость) если единственная цель создания ТСЖ состоит в заключении "рабочего" договора с управляющей компанией,
С ноября всем рассказывают, для чего создается ТСЖ, но до сих пор не до всех дошло. Скажите пожалуйста, что нужно для этого сделать? У нас по идее уже все должны определиться. Или "за" или "против".
|
| |
| |
| Гость | Дата: Четверг, 05.03.2009, 10:14 | Сообщение # 53 |
|
Группа: Гости
| На главной странице наконец появилась полезная вещь - План мероприятий. Ура! 
Предлагаю распечатать и повесить в корпусах - не все жильцы бывают в интернете, (в том числе стараниями проблемных провайдеров).
|
| |
| |
| Гость | Дата: Воскресенье, 29.03.2009, 13:53 | Сообщение # 54 |
|
Группа: Гости
| Рекомендую членам инициативной группы да и всем жителям нашего жилого комплекса ознакомиться с информацией на сайте home56.ru. Это сайт комплекса "Нахимовский 56", которым также управляет УК "Горжилкомплекс +". Там ситуация аналогичная нашей, только она сейчас в своем развитии опережает нашу примерно на год. Очень поучительно...
|
| |
| |
| Гость | Дата: Воскресенье, 29.03.2009, 15:22 | Сообщение # 55 |
|
Группа: Гости
| Quote (Гость) Очень поучительно...
Да уж, весьма поучительно. Где вы (мы) раньше были с изучением чужого опыта?! Уверен, многие противники ТСЖ или представители "болота", изучив даже бегло весь тот беспредел, кинулись бы заполнять бюллетени.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Воскресенье, 29.03.2009, 15:30 | Сообщение # 56 |
|
Группа: Гости
| Quote (Гость) Очень поучительно...
Наткнулась случайно на сайт ТСЖ ОЛИМП в Москве, и оказалось там ситуация один в один - наша.
Сидит там тот же Нуждов.
Те же схемы, те же условия, те же необоснованные поборы, те же отговорки. Жителей так же как и нас просто посылают подальше, когда они требуют отчета о работе. 
|
| |
| |
| Гость | Дата: Воскресенье, 29.03.2009, 15:37 | Сообщение # 57 |
|
Группа: Гости
| надо отметить, что несмотря на более долгую историю ТСЖ Нахимовский 56 - скучный у них форум - мало тем, единицы комментариев, вяло.... То ли дело у нас! Активность "олимпийцев" на порядок выше! Интересно почему?
|
| |
| |
