Воскресенье, 09.02.2025, 20:25
Приветствую Вас Гость | RSS ТСЖ "ОЛИМП"
ремонт в подьездах - Форум
|
ремонт в подьездах
| |
| Гость | Дата: Пятница, 12.12.2008, 18:40 | Сообщение # 1 |
|
Группа: Гости
| в наших корпусах на первых этажах делают сейчас ремонт. Стоимость его примерно такова: 6000 рублей на краску, 200 рублей на замазку, работа бесплатная, так как делают его наши дворники в свое рабочее время.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Пятница, 12.12.2008, 18:46 | Сообщение # 2 |
|
Группа: Гости
| До бизнес-класса, к коему, как мне кажется, относится наш жк, еще оооочень далеко. Но согласитесь, лучше такой, чем никакой. Стало посвежее однозначно. Делают и спасибо им. Хотя интересно, а сколько спишут в отчете этого года на этот ремонт? 
|
| |
| |
| Гость | Дата: Воскресенье, 14.12.2008, 20:15 | Сообщение # 3 |
|
Группа: Гости
| Это, несомненно, освежает подъезд, но …………… В общем, здесь чего не коснись – нет слов, одни эмоции
|
| |
| |
| Гость | Дата: Понедельник, 15.12.2008, 15:42 | Сообщение # 4 |
|
Группа: Гости
| Убедительная просьба ко всем! Уберите пожалуйста свои велосипеды в колясочную, иначе сделанный ремонт через неделю не будет виден.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Понедельник, 15.12.2008, 16:08 | Сообщение # 5 |
|
Группа: Гости
| Поддержу! Есть колясочная, есть у многих места в паркинге - почему бы их на всю зиму не закрыть там - к почтовым ящикам уже не подойти..
А если бы был в доме нормальный собственник, то можно было бы организовать "велосипедную" в подвале - по пути на паркинг - там есть помещение, которое вполне можно было бы оборудовать под эти цели..
Но его увы нет 
|
| |
| |
| Гость | Дата: Понедельник, 02.02.2009, 16:27 | Сообщение # 6 |
|
Группа: Гости
| В четвертом корпусе на первом этаже над входной дверью и по бокам повесили занавески. Наверное в компенсацию за мраморные подконники. Опять мнения жителей никто не спросил. Нам упрямо навязывают совок,не хватает только красной ковровой дорожки.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Понедельник, 02.02.2009, 16:38 | Сообщение # 7 |
|
Группа: Гости
| Quote (Гость) В четвертом корпусе на первом этаже над входной дверью и по бокам повесили занавески. Наверное в компенсацию за мраморные подконники. Опять мнения жителей никто не спросил. Нам упрямо навязывают совок,не хватает только красной ковровой дорожки.
Не обольщайтесь. Это не компенсация. Это рекламная акция конторы по пошиву штор и гардин. Ее координаты висят на доске объявлений где-то поблизости. Так что это не из бюджета жилого комплекса:) Также как и зеркала в лифтах - реклама зеркальной мастерской:)
|
| |
| |
| Гость | Дата: Вторник, 10.02.2009, 17:14 | Сообщение # 8 |
|
Группа: Гости
| Посмотрев на эти шторы не один нормальный человек не будет ничего у них заказывать.  Добавлено (10.02.2009, 16:55)
---------------------------------------------
Такое впечатление, что нас всех здесь принимают за лохов приехавших из глубокой деревни, это по поводу всё тех же зановесочек., и цветочков в горшках от банок из под майонеза, которыми заставлен весь подьезд. Сколько ещё мы будем всё это терпеть!!!!! Добавлено (10.02.2009, 17:14)
---------------------------------------------
Дизайн от ГЖК+, одобренный самим Нуждовым. Может у него дома тоже самое. 
|
| |
| |
| Гость | Дата: Суббота, 14.02.2009, 13:04 | Сообщение # 9 |
|
Группа: Гости
| Вообще-то надо создавать ТСЖ и положить конец этому совку. Пригласить в гости коллег рука не поднимается - в подъезде воняет попеременно то варенными пельменями, то куревом. Охранники курят прямо в своей комнате. Воняет как в казарме. Такую охрану и ребенок завалить может без особого усердия. А зановесочки и цветочки в банках из под майонеза выглядят просто отвратительно пошло. Надо голосовать за ТСЖ и брать все в свои руки.
|
| |
| |
| бывалый | Дата: Понедельник, 16.02.2009, 23:52 | Сообщение # 10 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Все пишут о необходимости улучшить подъезд,лестничную клетку и прочее.Я спросил своих соседей их мнение на сей счет-все как бы не против ,но все ждут ,что придет кто-то в лице ,например ,ТСЖ и все за них решит.Это просто нежелание решать проблемы.Многие сюда переехали из домов "эконом" класса .А ведь вспомните -там многие оборудовали свои лестничные клетки ,клали плитку ,красили и прочее.Скинуться -то с 6 квартир не так много надо и жить сейчас и наслаждаться видами.А что ТСЖ,сейчас смеются над вкусом Горжилкомплекса или отсутствием оного,потом то же будет и с ТСЖ.Вкус у всех разный ,а главное сметы разные.Я бы хотел бы посмотреть на лестничные клетки планируемого правления.Это ,думаю,срез того ,что ждет нас завтра.Если человек у себя все с душой сделал -есть шанс,иначе грустно.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Вторник, 17.02.2009, 00:48 | Сообщение # 11 |
|
Группа: Гости
| Quote (бывалый) Скинуться -то с 6 квартир не так много надо и жить сейчас и наслаждаться видами.
Странная логика. Список до сих пор нерешенных вопросов здесь охватывает не один десяток позиций. На все скидываться? Платить 43 руб за метр и на все скидываться? А кто должен скинуться на ремонт лифта? Жители каких квартир? А на вскоре грядущий ремонт фасадов? Ремонтировать только те куски фасада, жители которых "скинулись"? А на ремонт подъезда? Кто "скинулся" пускать через парадный, всех остальных - через черный?!
Quote (бывалый) А ведь вспомните
А ведь сами вспомните, в домах эконом-класса, в пример которые вы приводите, все платили и до сих пор платят по 17-20 руб за метр. Вот там и скидываются и сами в свободное от работы время плитку кладут и стены красят. Это ваше ноу-хау?! Устроим субботник и сами все покрасим?
Quote (бывалый) Я бы хотел бы посмотреть на лестничные клетки планируемого правления
планируемое правление по-моему не живет на одной лестничной клетке. Так что это не критерий оценки его эффективности.
Quote (бывалый) Это ,думаю, срез того ,что ждет нас завтра.
это, думаю, срез того, каких тараканов в голове мы имеем сегодня.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Вторник, 17.02.2009, 09:37 | Сообщение # 12 |
|
Группа: Гости
| Quote (бывалый) А что ТСЖ,сейчас смеются над вкусом Горжилкомплекса или отсутствием оного,потом то же будет и с ТСЖ.Вкус у всех разный ,а главное сметы разные.
Вкус у всех действительно разный, но он есть, достаточно посмотреть на входные двери квартир. Хорошее не бывает дешевым. Проект дизайна подъездов должен делать профессионал, 5 вариантов минимум. Жители каждого дома должны выбрать для себя вариант и согласовать стоимость. Только так все должно быть в ТСЖ.
|
| |
| |
| бывалый | Дата: Вторник, 17.02.2009, 21:02 | Сообщение # 13 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Вот кто-то хочет за 43 рубля с метра получить и ремонт подъезда ,и детскую пложадку ,и прочее.Готов поспорить ,что смету новое правление в теории сможет уменьшить процентов на 20%.Ито первое допущение.Второе допущение -они это обнародуют,а не будут накручивать свой интерес.Это 8-9 рублей с метра .
Теперь представьте наши предстоящие расходы на
улучшение охраны (о чем все здесь пишут),ее оснащение:телефон,рация ,мониторы ,камеры и прочее
столбики для защиты тротуаров
детская площадка и прочее ...И окажется ,что этот резерв быстро тает.Есть ,конечно скрытые резервы в доходах,типа рекламы на здании и сдачи в аренду ненужных(если такие окажутся ) площадей,но это не так много.
Что касается ремонтов лифтов и аналогичных вещей-для этого создаются резервные фонды ,Но как не неприятно это для многих звучит ,это увеличивает смету,то есть квартплату,чудес не бывает.Тот фонд который можно было создать за счет денег,которые все делающие ремонт платили за пользование лифтами(портили их) уже ушел на сторону.Добавлено (17.02.2009, 21:02)
---------------------------------------------
И разговоры про субботник -это так ....для митинга.
Ремонт-то думаю не по субботам своими руками делали.
Так и с лестничными клетками -поговорили с соседями ,определились со сметой ,наняли бригаду и сделали.Понятное дело кто-то должен проявить инициативу и взять организацию на себя.Также понятно что кто -то найдет массу аргументов чтобы не платить.Это всегда было и буде 4-5 квартир из 6 сбросяться ,а осавшиеся будут всем пользоваться ,да еще и критиковать сделанное .Но это жизнь,совок как многие пишут.То же касается и двери от лифтов к общей лестничной клетки-видеозвонок и замок ,открывающийся из каждой квартиры.Дорогу осилит идущий....
|
| |
| |
| Гость | Дата: Среда, 18.02.2009, 00:49 | Сообщение # 14 |
|
Группа: Гости
| Quote (бывалый) Дорогу осилит идущий....
Ну все вы правильно в целом пишите.
Если самим вопросы не ставить - ни одна управляющая сама ими не озадачится. Разве нет? Лично я не претендую на уральский малахит в холлах, но и ремонт силами дворников "для галочки" тоже не совсем то, что хотелось бы получить. Ремонт этот кстати не прожил и трех месяцев - впору опять все перекрашивать.
И та как бы мелочь, о которой вы мимоходом помянули - 8-9 рублей с метра - это тем не менее почти полмиллиона рублей (экстра) в месяц только с жилых помещений - а это уже не мелочь, а неплохое подспорье в деле решения многих проблем нашего ЖК.
Это не так много для масштабных проектов - но всяко лучше чем сегодняшнее ничего.
Для справки - 500.000 - стоимость ну очень хорошей детской площадки, бесконечная и бесплодная болтовня насчет необходимоси установки которой продолжается уже не первый год. Почему?
|
| |
| |
| Гость | Дата: Пятница, 06.03.2009, 23:51 | Сообщение # 15 |
|
Группа: Гости
| Хотелось бы теперь обсудить, какими мы ХОТИМ видеть наши холлы на этажах.
В первую очередь, мне кажется, нужно заменить двери в лифтовые холлы, чтобы они не мешали заходить в лифт и освещение.Добавлено (06.03.2009, 23:51)
---------------------------------------------
Думаю,что двери эти вообще не нужны - какую функцию они выполняют? А вот зайти в лифт - особенно с тележкой реально мешают! Да и внешний вид у них оставляет желать лучшего. Можно просто обыграть проем, например с помощью искусственного камня - дешево и сердито. А заодно убрать многочисленные дверные порожки, через которые тележку нужно все время приподнимать.
Правда на первом этаже эти двери все же выполняют одну функцию - если строители заносят материалы, сквозняк не дает лифту закрыться. Хотя это полный абсурд и эту проблему надо тоже как-то решать.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Суббота, 07.03.2009, 09:09 | Сообщение # 16 |
|
Группа: Гости
| Quote (Гость) Думаю,что двери эти вообще не нужны - какую функцию они выполняют?
Двери противопожарные. Убрать их нельзя.
|
| |
| |
| бывалый | Дата: Суббота, 07.03.2009, 10:36 | Сообщение # 17 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Поймал себя на следующем,Почему на этом форуме не представлены анонсированные в анкете будущие члены правления и председатель.Я имею в виду не их биографиии ,а их мнение или позиция пообсуждаемым вопросам.Почему они не считают нужным это сделать.Ведь это позволит полнее понять тех людей ,которым мы предполагаем отдать руководство домом.Это либо стеснительность(хорошо ,если не отсутствие позиции),либо что-то другое,о чем думать даже не хотелось бы.
Может и подписи быстрее бы собрались......
|
| |
| |
| Гость | Дата: Суббота, 07.03.2009, 11:26 | Сообщение # 18 |
|
Группа: Гости
| Quote (бывалый) Почему на этом форуме не представлены анонсированные в анкете будущие члены правления и председатель.Я имею в виду не их биографиии ,а их мнение или позиция пообсуждаемым вопросам.Почему они не считают нужным это сделать.
Это форум для жителей. Не нужно его политизировать. Все кто хочет пообщаться с кандидатами могут это сделать лично.
|
| |
| |
| tsjolimp | Дата: Суббота, 07.03.2009, 13:29 | Сообщение # 19 |
 Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 54
Статус: Offline
| Quote (бывалый) Я имею в виду не их биографиии ,а их мнение или позиция пообсуждаемым вопросам.Почему они не считают нужным это сделать.Ведь это позволит полнее понять тех людей Уважаемый Бывалый!
Консолидированная позиция ВСЕХ кандидатов в правление ТСЖ по ВСЕМ актуальным вопросам нашего Жилого комплекса изложена в обращениях к жителям и в «Плане первоочередных мероприятий ТСЖ на 2009-2010 гг.».
С ними Вы можете ознакомиться на этом сайте.
Обращаем Ваше внимание, что при подготовке «Плана первоочередных мероприятий…» в максимальной степени учтены мнения и пожелания жителей нашего жилого комплекса, изложенные в том числе и на форуме этого сайта. Собственно, в том числе для этого он и был создан.
Так что если Вам интересна позиция или мнение кандидатов в правление по обсуждаемым вопросам, добро пожаловать сюда:
http://tsjolimp.ucoz.ru/news/2009-03-04-21
Если все-таки возникли дополнительные вопросы, то сюда:
http://tsjolimp.ucoz.ru/news/2009-02-23-20
Здесь есть возможность безо всякого стеснения и не анонимно уточнить позицию и мнение кандидатов в правление по всем интересующим Вас вопросам, чтобы "полнее понять тех людей...".
|
| |
| |
| Гость | Дата: Понедельник, 09.03.2009, 08:33 | Сообщение # 20 |
|
Группа: Гости
| Опять о ремонте. Перед началом ремонта со всех квартир УК брала депозит. Кому-нибудь его вернули? За счет этих депозитов УК должна восстанавливать холлы после строителей, которые посбивали все углы и стены, а кое-где и плитку на полу. А также убирать в зоне разгузки цементную, кирпичную пыль, ремонтировать двери, поломанные строителями и т.д. Ни в одном успешном ТСЖ строители так не свинячат, как у нас. При разгрузке смесь струей сыпется из мешков по всему коридору, всем лифтам и, следовательно, всем этажам. Мы ходим и дышим этом пылью. Отговорка УК "РЕМОНТ!" В любом доме все время кто-то делает ремонт, это естественно. Но почему у нас строители делают, что хотят, за ними никто не следит? Не пожалейте времени, пройдитесь пешком по этажам и лестницам. Волосы встают дыбом от этой разрухи. А УК говорит: "Виноваты Ваши строители". А депозит тогда за что?
|
| |
| |
|
|
