Вторник, 04.02.2025, 06:54
Приветствую Вас Гость | RSS

ТСЖ "ОЛИМП"

Бюджет нашего комплекса - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Бюджет нашего комплекса
ГостьДата: Четверг, 18.12.2008, 21:30 | Сообщение # 1
Группа: Гости





Из чего должен состоять бюджет нашего комплекса? Какие статьи затрат должны быть в него включены? Сколько денег нужно на развитие? Как формировать фонд капремонта? Давайте обсудим.

Добавлено (18.12.2008, 21:30)
---------------------------------------------
Мне кажется, что бюджет нужно формировать сразу на год. И если к концу года образуется экономия, можно уменьшить платежи. Это как платить по счетчику за отопление.Теплая зима платишь - меньше.

 
ГостьДата: Вторник, 17.02.2009, 17:33 | Сообщение # 2
Группа: Гости





Во всех ТСЖ бюджет формируется исходя из реальных расходов на содержание и резервного фонда на не предвиденные нужды, кап. ремонт и развитие. Бютжет так-же пополняется от сдачи в аренду принадлежащих ТСЖ помещений, элементов и конструкций здания (крыша, фасады, заборы). Так-же ТСЖ не платит налогов, а это 30%. Для тех, кто интересуется как можно жить в ТСЖ без УК советую почитать о ТСЖ "Аркада Хаус". Горжилкомплекс+ от туда выгнали с позором.
 
ГостьДата: Вторник, 17.02.2009, 17:47 | Сообщение # 3
Группа: Гости





www.arcadehouse.ru

Добавлено (17.02.2009, 17:47)
---------------------------------------------
Бюджет должен состоять из двух частей: обязательные платежи и развитие. Если сбор денег на детскую площадку включить в стоимость обслуживания и растянуть на год получится незаметно для жителей. А можно всю сумму собрать сразу. В любом случае решать должны собственники.

 
ГостьДата: Среда, 18.02.2009, 14:38 | Сообщение # 4
Группа: Гости





Quote (Гость)
www.arcadehouse.ru

Прочитал на их сайте. Занимательно:

"С 01 января вступили в силу новые тарифы на коммунальные услуги, утвержденные Правительством Москвы в постановлении № 1112-ПП от 10.12.1008г.
11 January 2009. Теперь стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества (в муниципальных домах - за сверхнорматинвую площадь, 18 кв.м.) составляет 21-02 рубля за 1 кв.м. общей площади, плата за отопление - 15-30 руб. за 1 кв.м общей площади, стоимость услуг горячего водоснабжения - 354-30 рубля за 1го человека, холодного водоснабжения и водотведения - 239-72 руб. за 1го человека. Отрадно отметить, что стоимость текущего содержания и ремонта в ЖК Аркада Хаус (УТО, включающее содержание придомовой охраняемой территории, круглосуточный контроль доступа в подъездах с использованием администраторов и системы видеонаблюдения) в 2009 году составляет всего 21-88 руб. за 1 кв.м. общей площади помещений.
Но это официоз. Хотел посмотреть, что жители пишут на форуме ЖК "Аркада" - но там абсолютно пусто. А посмотрите на наш форум! У них вообще нет проблем или администратор сайта более предвзят, чем наш?!

 
ГостьДата: Понедельник, 09.03.2009, 19:50 | Сообщение # 5
Группа: Гости





Хотелось бы, если кто-то может озвучить реальные суммы на отдельные виды услуг, сделали это. Например по охране просто. 100 руб. человекочас, на 24 часа, на количество постов, на 30 дней. Уже понятно. А зарплата электрика? Сейчас у нас электрик-сантехник с зарплатой 22 тысячи рублей. Что он делает за эти деньги? Каждый вечер он покупает спиртное в нашем магазине и говорит, что это норма для него. Всех ли он устравает? Уборщицы. Какая у них программа? Сколько раз в день они моют холл на входе? Как часто они моют лестницу и холлы на этажах? Мы не знаем. У себя на этаже я вижу уборщицу периодически, ее вызывает наш сосед. А на других этажах грязь. Предлагаю составить список услуг, которые мы бы хотели, чобы нам оказывали. И исходя из этого списка формировать бюджет нашего комплекса.
 
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:

Copyright MyCorp © 2025
Конструктор сайтов - uCoz